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業(yè)主私挖地下室致樓房開裂要承擔(dān)什么責(zé)任？丨法律顧問在身邊
發(fā)布時間：2025-12-09 07:28:49 來源：一邊吃奶一邊摸做爽視頻 作者：時尚
中新網(wǎng)10月16日電 近日，業(yè)主安徽省霍山縣“景秀藍灣小區(qū)一業(yè)主私挖地下室，私挖室致什責(zé)身邊導(dǎo)致房屋開裂”引發(fā)輿論關(guān)注。地下10月14日，樓房霍山縣聯(lián)合調(diào)查組通報此事，開裂涉案業(yè)主黃某松已被逮捕。承擔(dān)那么在本案中，任丨黃某松要承擔(dān)什么責(zé)任？法律北京岳成律師事務(wù)所副主任岳屾山表示，從民事責(zé)任角度來說，顧問黃某松私挖地下室致樓房開裂，業(yè)主影響樓內(nèi)其他業(yè)主正常居住，私挖室致什責(zé)身邊對他人有侵權(quán)行為，地下應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任；從行政責(zé)任角度來說，樓房其未經(jīng)報備許可開挖地下室，開裂影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，承擔(dān)違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)規(guī)定，主管部門有權(quán)依法責(zé)令其通過回填等方式整改并可處以罰款；從刑事責(zé)任角度來說，其行為讓樓房變?yōu)槲?，危害公共安全，涉嫌?gòu)成以危險方法危害公共安全罪。
若業(yè)主是委托施工單位進行的開挖，則對于施工方來說，因其行為系受業(yè)主委托所實施，故一般可能無需替業(yè)主承擔(dān)民事賠償責(zé)任，但其作為專業(yè)施工單位明知該行為涉嫌違規(guī)但仍堅持施工，更甚至可能沒有相關(guān)資質(zhì)的情況下仍進行施工，對其違規(guī)操作和幫助業(yè)主實施違法行為的情形，則可能面臨行政處罰或同樣被追究刑事責(zé)任的后果。(完)